Description
À vendre : immeuble de rapport situé à Lodelinsart, face à l’Hôpital Marie Curie, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de promotion immobilière. Ce bien comprend une surface commerciale avec magasin et vitrine, un living, une cuisine, une réserve, une chambre et une salle de bain. Il dispose également d’un appartement spacieux comprenant un hall d’entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et un grenier aménageable. Un studio indépendant, idéal pour une location courte durée de type Airbnb, vient compléter cet ensemble. L’immeuble offre également deux garages fermés ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures (370m2), un atout rare dans la région. Les équipements techniques incluent des châssis en double vitrage avec volets installés en 2006, un système de chauffage central au gaz, une électricité conforme et des compteurs individuels pour chaque unité. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes autoroutiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de rentabilité locative. Le prix de vente est fixé à 345.000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au 071/33.37.69 ou rendez-vous sur notre site www.lapropriete.be.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 345.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.276 € |
| Superficie habitable | 300 m² |
| Superficie terrain | 6 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Garage(s) | 2 |
| Type de bien | immeuble de rapport |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Chaussée de Châtelet 14 |
| Code postal | 6060 LODELINSART |
| E spec | 452kWh/an |
| N° certificat PEB | 20180125012071 |
| PEB |  |