Description
=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Située à Ways (Genappe), à la frontière de Lasne (Maransart) et à côté du Golf de l'Empereur, Trevi Logis vous propose cette villa "coup de coeur" de +/- 180m² bruts (146m² chauffés d'après PEB) logée dans un cadre unique en pleine nature sur une parcelle de 40a 67ca. Elle se compose comme suit: Au RDC: Séjour de +/- 29m² avec poêle à bois, cuisine super-équipée de +/- 8m², hall de nuit de +/- 8m² avec vestiaire et toilettes séparées, salle de douche de +/- 4,5m², chambre 1 de +/- 12,5m² et chambre 2 de de +/- 12,5m² avec accès buanderie de +/- 7,5m². Premier étage: Hall de nuit avec dégagement bureau de +/- 10m², salle de bains de +/- 6m², chambre 3 et 4 de +/- 16 et 21,5m². Garage de rangement par accès séparé extérieur + grenier. Autres informations : Chauffage au gaz via citerne individuelle, maison surelvée en fond de terrain, zone agricole à faible densité, ensemble des travaux de rénovations réalisés entre 2011 et 2019. Possibilité d'acquérir en surplus le terrain attenant en jardin d'agrément de +/- 22a 60ca (Faire offre à partir de 650.000€ pour bénéficier de l'ensemble). PEB D - 325kWh/m².an. Électricité conforme pour l'acte. Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. A visiter sans tarder! Trevi Logis au 067/21 00 00.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 595.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 1.464 € |
| Précompte immobilier | 1.320 € |
| Superficie habitable | 146 m² |
| Superficie terrain | 40.67 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Villa |
| Année de construction | 1966 |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue Eloi Bouvier 1 |
| Code postal | 1470 Genappe |
| E spec | 325kWh/an |
| Emission CO2 | 60Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20200129002412 |
| PEB |  |
Détails du bien