Description
Nivelles, idéalement situé à proximité pédestre de la gare et du centre ville découvrez cette agréable maison 2 façades de +/- 142m² chauffés d'après PEB sise sur un terrain de 2a 70ca avec sa terrasse et son jardin mais aussi un garage box via rue parallèle. RDC: Hall d'entrée, bureau ou chambre 1, salle de douche avec WC, salon et salle à manger sur +/- 36m², sa cuisine ouverte et son arrière cuisine avec dégagement buanderie. A l'étage: Hall de nuit, chambre principale de +/- 18,5m², chambre 3 de +/- 11,3m² et salle de bains. Grenier aménageable de +/- 40m² (accès via chambre 3). Caves de +/- 18m² au sous-sol. Garage box + emplacement extérieur en fond de propriété (accès vis rue parallèle). PEB: E (362 kWh/m².an). Électricité conforme ! Budget rafraichissement à prévoir. RC: 741€. Possibilité de bénéficier de nouveaux droits d'enregistrement à 3% en Wallonie, sous réserve des conditions d'éligibilité et de l'évolution du cadre légal. Vous désirez la visiter sans tarder, contactez-nous au 067/21 00 00.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 285.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 741 € |
| Superficie habitable | 142 m² |
| Superficie terrain | 2.7 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Faubourg de Namur 94 |
| Code postal | 1400 NIVELLES |
| E spec | 362kWh/an |
| N° certificat PEB | 20240904003496 |
| PEB |  |
Détails du bien