Description
Trevi Logis vous propose cette surface commerciale de +/- 220 m² bruts, située en plein centre de Nivelles, à deux pas du centre et de la gare. Celle-ci se compose comme suit : grand espace commercial de +/- 88 m² comprenant un bar, une mezzanine de +/- 15 m², hall avec lave-mains et ses deux toilettes séparées, cuisine de +/- 18 m², 2 réserves de +/- 15 m² et 6 m², terrasse de +/- 20 m² exposée nord-ouest, et pour compléter cela, un ensemble de caves de +/- 72 m² pouvant servir d'espace de stockage. Opportunité à saisir en tant qu'occupant ou investisseur : emplacement stratégique avec énormément de passage, offrant une visibilité maximale et un rendement potentiel de +/- 6,15 % (anciennement loué 1 500 €/mois). PEB : non éligible. Vente à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 067/21.00.00.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 235.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 2.564 € |
| Précompte immobilier | 2.406 € |
| Superficie habitable | 148 m² |
| Superficie terrain | 1.91 ares |
| Type de bien | Commerce |
| Année de construction | 1874 |
| Adresse | Rue de Namur 103 |
| Code postal | 1400 NIVELLES |
Détails du bien