Description
Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Liège ! Cet immeuble, idéalement situé, se compose de trois appartements spacieux de 213m², tous actuellement loués et générant un revenu locatif de 1500€ hors charges par mois.
En 2016, plusieurs travaux majeurs ont été effectués pour assurer le confort et la sécurité des locataires. L'électricité a été refaite à neuf, les châssis remplacés et la toiture rénovée, garantissant ainsi une isolation et une durabilité optimales.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble bénéficie d'un jardin privé, un atout rare et apprécié en milieu urbain, offrant aux résidents un espace extérieur paisible. De plus, l'immeuble dispose de caves, idéales pour le stockage.
Situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble permet un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires.
Ne manquez pas cette chance de réaliser un excellent investissement immobilier dans le centre de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: www.treviliege.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 374.900 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 213 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Type de bien | immeuble mixte |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue Jean-Baptiste Cools 18 |
| Code postal | 4000 LIÈGE |
| E spec | 338kWh/an |
| Emission CO2 | 338Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 2024715009998 |
| PEB |  |
Détails du bien
Composition:
Rez-de-chaussée
- 1 hall d'entrée
- Wc avec lave-mains
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour
- 1 salle de douche
- 2 chambres
- 1 extérieur
Cave + jardin + cour
Premier étage
- 1 hall d'entrée
- 1 toilette
- 1 cuisine
- 1 séjour
- 1 salle de douche
- 1 chambre
Cave
Deuxième étage
- 1 hall d'entrée
- Wc avec lave-mains
- 1 cuisine équipée
- 1 séjour
- 1 salle de douche
- 1 chambre
Cave
CARACTERISTIQUES :
- Châssis DV bois
- Chauffage gaz de ville
- Toit rénové en 2016
TREVI LIEGE