Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 270.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 123 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | maison unifamiliale |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue Joseph Schmidt 47 |
| Code postal | 5020 FLAWINNE |
| PEB |  |
Détails du bien
1. NOTIFICATION CADASTRALE
NAMUR- 7° division Commune Flawinne - section E - numéro 262 K6
2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Superficie du terrain : 6 ares 20
Revenu cadastral net : 974 €
Période de construction : 1959
Disponibilité : à l'acte
3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Surface nette des surfaces chauffées : +/- 123 m² (intra-muros)
- Plans annexés
4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)
Porte d'entrée : Bois avec vitraux
Châssis : profilés en bois - simple vitrage
volets roulants sur les fenêtres du rez (électriques pour la plupart, manuel dans la chambre arrière et salle à manger) ;
Revêtements de sol : Carrelage
Murs : Tapissés - Salle de bains carrelée à mi-hauteur
Plafonds : traditionnels
Escalier : 1/4 tournant
Chauffage : chaudière au mazout, radiateurs avec vannes thermostatiques - Thermostat d'ambiance
Production d’eau chaude : chauffe-eau électrique ;
Chauffage d'agrément : Néant
Cuisine : semi-équipée
wc rez : wc mono-bloc
Salle de bain : 1 lavabo - une baignoire et un WC
Grenier : grenier éventuellement aménageable (mais mansardé)
Toiture : Tuiles -non isolée
Extérieur : terrasse en pierre
Divers : Néant
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : RAS
Renseig. urbanistiques : oui conforme
Zone d'aléa d'inondation :
Plan de secteur : zone d'habitat au plan de secteur
Zone seveso : non
6. SITUATION LOCATIVE
Début du bail : Non applicable
Durée du bail : Non applicable
Loyer : Non applicable
7. CERTIFICATIONS
SPW Wallonie énergie : aides et primes pour la réalisation de travaux d'isolation :
https://energie.wallonie.be/fr/primes.html?IDC=7015
PEB
Code unique : 20220709004593
Catégorie : G
kWh/m².an : 684 kWh/an
kWh/an : 105.712 kWh/an
Établi le : 09/07/2022
Validité : 09/07/2032
Installation électrique :
Contrôle oui conforme. (en attente réception du propriétaire)
Il y a donc lieu de prévoir une remise en conformité de l'installation électrique dans les 18 mois de l'acte.
7. FRAIS D'ACQUISITION
https://www.notaire.be/calcul-de-frais
Possibilité pour un primo acquérant de bénéficier de l’abattement des droits d’enregistrement sur une première tranche de 20.000 €. Conditions à respecter : renseignement en l’agence.
Note : le candidat acquéreur veillera à prendre contact avec son notaire pour toute précision
concernant les frais d’acquisition et de crédit hypothécaire.
Ce prix non contractuel est à considérer comme un appel à négociation et non comme une offre.
Sous réserve d’acceptation du propriétaire.
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Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence
Avertissement : Les éléments repris ci-dessus sont indicatifs et non contractuels.
Les informations transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous réserve de vente.
Ces informations proviennent des déclarations fournies et des documents transmis par le vendeur ainsi que des observations réalisées sur place.
Un acquéreur normalement prudent veillera à confronter lesdites informations avec ses propres observations et, s’il l’estime nécessaire, consultera le service de l’urbanisme de la commune concernée ainsi que le syndic de la copropriété.
TREVI Imact