Description
A proximité immédiate des commerces, Trevi Tessier vous propose à la vente un studio de service de 40m² situé dans la résidence du 3ème âge "Le Vert Galant". La résidence propose une vie en toute indépendance mais avec une aide et un encadrement. Vous pouvez y vivre en couple ou seul avec votre animal de compagnie. La résidence se compose: Au rez-de-chaussée de l'accueil, le restaurant, des espaces de convivialité et de détente, bibliothèque et des différents locaux dédiés aux différents services. Au 7ème étage se trouve l'appartement qui se compose comme suit: Hall d'entrée, un séjour de 24 m², cuisine équipée et d'une salle-de-douches avec machine à laver et une terrasse orientée Sud Ouest. L'air conditionné complète ce studio agréable à vivre. La résidence met à disposition des services comme une garde et d'assistance 24h/24h, 7j/7, un service de restauration, soins à domicile, blanchisserie et divertissement. FRAIS: 450€/mois de charges de services, médecins et repas en supplément et 198€ pour les charges communes, eau et provisions chauffage au mazout, fond de réserve. PEB: Classe F - 495 kWh/m².an, 20240611018512. VISITES: Sur RDV avec l'agence au 081/34.13.55 ou Nathalie Ouziel 0475/34.75.34.- info@trevitessier.be.
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 62.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 570 € |
| Précompte immobilier | 624 € |
| Etage | 7 |
| Superficie habitable | 40 m² |
| Superficie terrain | 47.46 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | Studio |
| Année de construction | 1970 |
| Adresse | Chaussée de Charleroi 24 |
| Code postal | 5030 GEMBLOUX |
| E spec | 495kWh/an |
| Emission CO2 | 123Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240611018512 |
| PEB |  |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA VENTE
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Hall d'entrée avec toilette, séjour de 24 m² avec cuisine équipée de 3,5m² composé d'1 évier simple, 2 plaques électriques, armoires hautes et basses, table rétractable, frigo, congélateur, salle-de-bain de 3,5 m² avec bain, lavabo, toilette et machine à laver. Dernier étage (7ème) sans nuissance de voisin. Appartement très lumineux.
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Superficie du terrain : 4746m² = Résidence Vert Galant
Orientation avant : Sud
Revêtements de sol : Vinyle
Murs intérieurs : Papier peint
Plafonds : Plafonnage
Raccordement : Télédistribution
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
6. CERTIFICATS
7. COORDONNéES DE VOTRE AGENT IMMOBILIER.
Nathalie Ouziel.
0475/34 75 34
Agent immobilier.
Email : nathalie@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux