Description
Située dans une voie sans issue à Attert (village Lottert), TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison rénovée avec jardin et garage. Composition au rez : hall d'entrée, wc indépendant, grand séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, bureau, agréable terrasse couverte et jardin avec abri de jardin et garage. Premier étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont deux avec mezzanines, salle de bains (meuble lavabo, baignoire et douche). Deuxième étage : grenier (non accessible à la location). Caves sous toute la surface. Équipements : chaudière individuelle mazout, châssis double vitrage bois, robot tondeuse. Loyer mensuel 1.600€. Charges privées : chauffage mazout, électricité, eau et télécommunications. Caution 2 mois. Bail court terme 1 an renouvelable. Disponible immédiatement. PEB D. A proximité du Luxembourg et à 7 minutes d'Arlon. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 (0)63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 1.600 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 216 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Chemin de l'Etang 476 |
| Code postal | 6717 Attert |
| E spec | 302kWh/an |
| N° certificat PEB | 20220919014873 |
| PEB |  |
Détails du bien
- CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 1.600,-€
Charges privées : Chauffage, électricité, eau, télécommunications
Durée du bail : 1 an renouvelable
Garantie locative : 2 mois de loyer
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Entretien Obligatoire : Chaudière mazout (annuel), remplacement filtres à charbon de la hotte
Disponibilité : Immédiate
État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 245€ TVAC / Sortie 245€ TVAC)
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3,81 x 2,53 = 9,64 m2
WC indépendant 2,00 x 1,07 = 2,14 m2
Buanderie 3,34 x 2,22 = 7,41 m2
Pièce/bureau 4,66 x 2,37 = 11,04 m2
Séjour 8,17 x 3,94 = 32,19 m2
Cuisine (ouverte) 3,24 x 2,98 = 9,65 m2
Équipements :
- Évier inox avec égouttoir
- Lave-vaisselle
- Taque induction
- Hotte
- Four AEG
- Frigo
- Meubles de rangement
Garage/Atelier 6,20 x 6,00 = 37,2 m2
Etage 1
Hall de nuit env. 17 m2
Chambre 1 (avant) 4,49 x 3,79 = 17,02 m2
Chambre 2 4,45 x 3,55 = 15,80 m2 + 8,50 m2 mezzanine
Chambre 3 4,45 x 3,43 = 15,26 m2 +7,84 m2 mezzanine
Salle de bains 3,23 x 2,96 = 6,73 m2
Équipements :
- Douche avec paroi vitrée
- Baignoire
- Meuble vasque avec miroir
WC indépendant 1,53 x 1,38 = 2,11 m2
Etage 2
Grenier non accessible à la location
Sous-Sol
Cave 3,40 x 3,38 = 11,49 m2
Cave 3,31 x 3,03 = 10,03 m2
Cave/chaufferie 3,91 x 3,31 = 12,94 m2
Équipements :
- Chaudière
Cave provisions 3,50 x 3,40 = 11,90 m2
Cave 4,73 x 2,44 = 15,54 m2
Cave 4,51 x 4,73 = 21,33 m2
Extérieurs privatifs
Terrasse orienté Ouest et Jardin orienté Ouest et Nord
Abri de Jardin 3,66 x 3,04 = 11,13 m2
- RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage bois
Chauffage : Chaudière mazout
Électricité : Compteur Bihoraire
Revêtements des sols : Carrelage, parquet stratifié
Égouttage : Raccordement à l'égout à confirmer
Divers : Détecteurs incendie
Précâblage internet
Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés
Robot tondeuse
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.