Description
Dans la vallée de l'Attert à Post, TREVI Luxembourg vous dévoile cette propriété d'exception alliant charme et de caractère. Cette magnifique demeure ancienne est entourée d'un mur clos avec un parc arboré et un étang sur un beau terrain orienté SUD-OUEST. A l'abri des regards et pour les amoureux de vieilles pierres, elle offre une habitation principale et la possibilité d'aménager un gîte, bureau/profession libérale ou appartement dans le volume secondaire (suivant autorisation). Au rez : hall d'entrée, wc indépendant, living ouvert et espace détente, bureau, cuisine entièrement équipée, véranda, cellier, chaufferie, grande pièce polyvalente avec accès jardin. Premier étage : hall ouvert sur living, chambre avec armoires dressing, chambre avec évier, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, pièce dressing, pièce polyvalente (bureau, chambre etc.). Deuxième étage : suite parentale 80 m2 avec salle de bains privative. Sous-sol: deux caves voutées. Extérieurs: Terrasse en padouk, jardin aménagé et arboré avec plusieurs arbres presque centenaires, mur clos avec porche d'entrée en pierres anciennes, abri bois couvert et places de parking extérieurs. Équipements: chaudière mazout Buderus, châssis double vitrage bois. Passage latéral à droite de la maison. Maison saine en très bon état d'entretien. Possibilité d'acheter, en complément, un terrain à bâtir contigu de 11,9 ares en zone d'habitat à caractère rural. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Caractéristiques
| Prix | 690.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 472 m² |
| Superficie terrain | 15.84 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 4 |
| Code postal | 6717 Attert |
| E spec | 283kWh/an |
| Emission CO2 | 70Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240601001616 |
| PEB |  |