Description
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement intéressant ? Saisissez votre chance avec ce bien de rendement dont les revenus locatifs annuels s'élèvent à 100 000 euros. Oudburg est connu pour son offre culinaire variée et ses cafés accueillants. Elle se trouve à deux pas de l'impressionnant Château des Comtes.
La propriété est divisée en deux unités commerciales et trois unités résidentielles.
Cette propriété spacieuse, d'une superficie habitable de plus de 500 mètres carrés, abrite au rez-de-chaussée deux entreprises de restauration à l'ambiance chaleureuse.
Le commerce de gauche se compose des parties suivantes : une grande salle avec un élément de bar, une cuisine et une cour, une cave + des toilettes.
Le commerce de droite se compose des parties suivantes : une salle spacieuse avec un élément bar, une cuisine + toilettes.
Au premier étage, vous trouverez un appartement d'une chambre à coucher (78m²) avec un grand salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de deux chambres (103m²) avec une salle de bain, une cuisine confortable divisée en un salon et une salle à manger.
Au troisième étage, vous trouverez un appartement d'une chambre (73m²) avec cuisine et salle de bains. Cet appartement dispose également d'un certificat de conformité.
Tous les appartements sont accessibles par un hall d'entrée séparé avec un hall d'escalier.
EPC immeuble commercial (Oudburg 7) : C
EPC immeuble commercial (Oudburg 11) : D
EPC appartement (Oudburg 9a) : C 203 kwh/(m²année)
EPC appartement (Oudburg 9b) : C 252 kwh/(m² an)
Appartement EPC (Oudburg 9c) : D 396 kwh/(m² année)
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 2.200.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 520 m² |
| Superficie terrain | 2.95 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Type de bien | immeuble mixte |
| Nbre de chambres | 7 |
| Adresse | Oudburg 7-9ABC-11 |
| Code postal | 9000 GENT |
| Emission CO2 | 4470Kg CO2/m²/an |
| PEB |  |