Description
Sur le site des Papeteries de Genval, TREVI vous propose, dans la Résidence Services du "Val de Lasne", un magnifique et confortable appartement 2 chambres de 119m². Vous y trouverez tout le confort des services propres à la résidence services ainsi que l'accès immédiat aux commerces de proximité, la gare de Genval, des grands axes. Situé au troisième étage et orienté ouest, il offre un hall avec espace vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour de ±39m² avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée , une terrasse exposée ouest, deux belles chambres de ±17m² chacune, salle de douches et buanderie. Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie, services d'appel de détresse, accueil et conciergerie. La Résidence vous offre de luxueux espaces communs : deux salons, une salle à manger/restaurant, une salon tv, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un superbe jardin suspendu. PEB B 103 Kwh/m².an, VMC double flux, provision de charges : 507€/mois (entretien parties communes, accès aux espaces communs, eau chaude privative, chauffage privatif), frais de services : 152 € pour une personne et 76€ supplémentaires pour une seconde personne. Un emplacement de parking intérieur obligatoire au prix de 25.000€ et une cave complètent le tout. Rare opportunité!
Caractéristiques
| Prix | 530.000 € |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Superficie habitable | 119 m² |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 2 |
| Code postal | 1332 GENVAL |
| E spec | 103kWh/an |
| PEB |  |
Détails du bien
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC
- Superbe séjour très lumineux de 39m² (718*547) avec une très belle hauteur de plafond - parquet, accès à la terrasse de ±6m²
- Cuisine équipée de 5,5m² : four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle - carrelage
- Chambre 1 de ±17m² (427*404) - parquet
- Chambre 2 de ± 17m² (427*400) - parquet
- Salle de douche : douche, lavabo, WC, radiateur porte-serviettes
- Buanderie
- Cave n°72 comprise et Emplacement de parking n°142 en sus et obligatoire pour 25.000€ en plus
- Divers : Châssis alu dv - Chauffage au gaz collectif -VMC
Parties communes au 1er étage : Bureau d'accueil - Deux salons différents très confortables avec bar - Une salle à manger/restaurant - Une salle de sport - Une salle TV
Fond de réserve : 62,45€ par mois
Charges : provision de 507€ dont 400€ à charge du locataire pour l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage privatif.
Frais de services de 152€ pour une personne et 228€ pour deux personnes.
Bail en cours - prenant cours le 01/02/2023 pour 9 ans - loyer de 1.500€ - bail enregistré - 2 mois de garantie
TREVI Brabant Genval