Description
Trevi Brabant vous présente cette villa située entre La Hulpe et Waterloo, à proximité des axes de communication et transports en commun, sur 28 ares et profitant d'une magnifique vue sur la campagne avoisinante, ses pièces de vie développent 68 m² et donnent toutes sur le jardin par de grandes baies vitrées, spacieuses cuisine de 34 m² et salle à manger attenante. 7 chambres, 2 salles de bains et une salle de douches, buanderie, grand grenier de rangement, garage et espace parking, piscine extérieure chauffée. PEB D : 294 kWh/m².an (20230615008266).
Caractéristiques
| Prix | 990.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 383 m² |
| Superficie terrain | 28.7 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | villa |
| Nbre de chambres | 7 |
| Code postal | 1310 La Hulpe |
| E spec | 294kWh/an |
| N° certificat PEB | 20230615008266 |
| PEB |  |
Détails du bien
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée (+/- 170 m²) :
- Hall d'entrée avec spacieux vestiaire et toilettes visiteurs.
- Salon 1 de 27 m², dalles du Jura au sol, grande baie vitrée vers jardin.
- Salon 2 de 21,5 m² avec feu ouvert, dalles du Jura au sol, accès à la terrasse latérale.
- Bureau ou family-room de 19,5 m² avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, dalles du Jura au sol, séparé du séjour avec des portes coulissantes.
- Espace cuisine composé d'un coin à manger, de la cuisine, d'un débarra et d'une cave à vins attenante, le tout 34 m², carrelage au sol.
- Salle à manger attenante avec grands placards double face (formant la séparation avec la cuisine) de 19, 5 m², dalles du Jura au sol.
Garage 2 voitures avec porte sectionnelle.
Étage (+/- 153 m²) :
- Hall de nuit de 16,8 m², moquette au sol. Toilette séparée.
- Chambre 1 de 19 m², moquette au sol, accès terrasse/balcon par grande baie vitrée. Magnifique vue.
- Salle de bains attenante avec accès à la terrasse/balcon comprenant 2 lavabos, baignoire, toilettes séparée.
- Chambre 2 de 13 m² avec cabinet de toilette, moquette au sol, accès à la terrasse/balcon.
- Salle de douches (lavabo et douche).
- Chambre 3 de 17 m², moquette au sol.
- Chambre 4 de 10,5 m², moquette au sol.
- Chambre 5 de 12 m², moquette au sol, grenier attenant.
- Salle de bains de 6 m² comprenant 2 lavabos et baignoire.
- Buanderie de 8 m², carrelage au sol.
- Chambre 6 de 13 m², moquette au sol.
- Chambre 7 de 17 m², moquette au sol, 2 vélux.
Grand grenier de rangement accessible par trappe.
Jardin plein sud avec abri de rangements, local technique piscine, cabines, piscine extérieure chauffée avec pompe à chaleur (sécurisée).
Divers :
- Toiture shingels 2004.
- Chauffage électrique MASSER
- 29 panneaux photovoltaïques
- Châssis double vitrage d'époque en bois
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Pas de raccordement à l'égout (fosse septique + puits perdu)
- PEB D : 294 kWh/m².an (20230615008266)
- Espace parking à l'avant
- Travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant de 16 ares 90 en supplément.
Sous réserve d'accord des propriétaires