Appartement - 2 chambres

Sur le site des Papeteries de Genval, à proximité des commerces, un appartement 2 chambres aux finitions haut de gamme de ± 91m² au 1er étage ! Hall d'entrée, living de +/- 33 m2 donnant accès à la terrasse de 7m² Cuisine ouverte super équipée. La première chambre est de 15 m² avec balcon de 4m² et 12m² pour la deuxième. Salle de douche, salle de bain et toilette séparée. Buanderie avec raccords prévus, espace de stockage et local technique. Compteurs individuels. Luminaires LED. Un emplacement de parking souterrain et une cave complètent le tout. Libre le 1er janvier 2025. PEB classe A - 75kWh/m².an - 20200621501132 A VOIR ABSOLUMENT !

Caractéristiques

Loyer / mois	1.500 €
Etage	1
Superficie habitable	91 m²
Salle(s) de bain(s)	2
Type de bien	appartement
Nbre de chambres	2
Code postal	1332 Rixensart
E spec	75kWh/an
N° certificat PEB	20200621501132
PEB

Détails du bien

1er étage d’un bel immeuble sur le site des Papeteries
Hall d’entrée
Beau séjour de ± 33m² avec cuisine ouverte super équipée donnant sur une terrasse de 7m²

Deux chambres dont 1 de 15m² avec balcon de 4m² ; et 1 de 12m²

SDB avec baignoire et grand plan vasque
SDD
WC séparé avec lave-mains
Buanderie

Plancher semi massif en chêne, carrelage grand format cuisine et salles d’eau

Divers:

Vidéophonie/ Alarme
Porte blindée
Caméras extérieures, dans les parkings et dans les parties communes de l’immeuble.
Chaudière gaz haut rendement de marque Vaillant
Système de ventilation commun avec régulation individuelle

1 cave et 1 parking inclus

Loyer de 1.500 euros + 100 euros de charge

Les charges comprennent : les frais des parties communes mais aussi l’assurance avec abandon de recours, tous les entretiens : chaudière gaz, alarme, ventilation.

PEB classe A - 75kWh/m².an - 20200621501132

Libre le 1^er janvier 2025