Description
CANDIDATURE ACCEPTEE - CANDIDATURE ACCEPTEE - CANDIDATURE ACCEPTEE TREVI Luxembourg vous propose ce magnifique studio neuf lumineux dans le nouveau complexe "Clos des Chanoinesses", à proximité de la gare et des commerces. Situé au 4ème étage avec une belle vue, ce studio comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, wc indépendant, spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec emplacement machine à laver, terrasse et emplacement de parking en complément du loyer affiché. Luminaires et rails pour tentures installés. Loyer 670€ + 90€ pour l’emplacement de parking intérieur. Provision mensuelle pour les charges 80€ (incluant provision charges communes, chauffage appartement et frais d'entretien VMC). Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 15 Novembre 2024. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 670 € |
|---|---|
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | studio |
| Adresse | Rue du Général Molitor 9-11 / A44 |
| Code postal | 6700 Arlon |
| PEB |  |
Détails du bien
TREVI Luxembourg vous propose ce magnifique studio neuf lumineux dans le nouveau complexe "Clos des Chanoinesses", à proximité de la gare et des commerces. Situé au 4ème étage avec une belle vue, ce studio comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, wc indépendant, spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de douche avec emplacement machine à laver, terrasse et emplacement de parking en complément du loyer affiché. Luminaires et rails pour tentures installés. Loyer 670€ + 90€ pour l’emplacement de parking intérieur. Provision mensuelle pour les charges 80€ (incluant provision charges communes, chauffage appartement et frais d'entretien VMC). Caution 2 mois. PEB A. Disponible le 15 Novembre 2024. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 670€ + 90€ pour l’emplacement de parking intérieur
Charges communes : Provision 80€/mois (inclus charges communes**, provision chauffage appartement, entretien VMC)
Charges privées : Eau, électricité, télécommunications
Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 15/11/2024
État des Lieux : Expert Immobilier (Entrée de commun accord / Sortie 95€ TVAC par parties)
Emménagement : Indemnité emménagement obligatoire (à fixer par le ROI)
Entretien obligatoire : Entretien annuel VMC obligatoire (inclus dans les charges)
Changement annuel filtre hotte à charge du locataire
**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
Quatrième étage
Hall d’entrée
WC indépendant
Équipements
- Lave mains
Cuisine ouverte sur séjour
Équipements
- Taque de cuisson induction
- Hotte AIROFORCE
- Four AEG
- Frigo Samsung
- Congélateur séparé deux tiroirs Samsung
- Évier avec égouttoir
- Meubles de rangement
Séjour/salle à manger
Équipements
- Vidéophone
- Thermostat
- Accès terrasse
- Screens extérieurs électriques sur les deux fenêtres
Salle de bains
Équipements
- Douche
- Meuble + double lavabos
- Miroir
- Emplacement Machine à laver
Terrasse environ 6 m2
Sous-sol
1 emplacement parking intérieur privatif (PI56)
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Revêtements des sols : Carrelage
Châssis : Châssis PVC – double vitrage
Chauffage : Chaudière commune au gaz de ville
Électricité : conforme - compteur bihoraire individuel
Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence
Divers : Détecteur incendie, vidéophone
Murs et plafonds peints
Barres de rideaux et luminaires installés
Précâblage internet Proximus en fibre optique
VMC double flux
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.