Description
Dans un quartier résidentiel calme au centre d'Habay, TREVI Luxembourg vous présente une belle maison 4 façades avec jardin. Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante living et salle à manger (36m2), cuisine super-équipée, wc indépendant, véranda avec accès au jardin et garage-buanderie. Au premier étage : vaste hall de nuit, 3 chambres dont une avec espace dressing (16, 12 et 11m2) et salle de bains. Extérieurs : jardin aménagé orienté sud, abri de jardin, terrasse et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière mazout Viessmann (2003), châssis double vitrage PVC récents, poêle de masse Tulikivi, poêle à pellets, volets manuels, alarme, domotique et citerne à eau de pluie. Maison saine en très bon état d’entretien avec installation électrique conforme 2045. Ecoles et commerces accessibles à pied (300 mètres). RC 818€. PEB C. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - info@treviluxembourg.be.
Caractéristiques
| Prix | 495.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 209 m² |
| Superficie terrain | 8.46 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Rue du Crucifix 14 |
| Code postal | 6720 Habay |
| E spec | 187kWh/an |
| Emission CO2 | 37Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20200611014557 |
| PEB |  |
Détails du bien
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-Chaussée (sur dalle)
Hall d’entrée Env. 13,07 m2
Equipements inclus :
- Escalier
- Alarme
- Accès salon-salle à manger
- Accès cuisine
- Accès Garage
Salon - Salle à manger 7,44 x 4,88 = 36,33 m2
Equipements inclus :
- Armoires de rangement encastrées
- Poêle de masse (Tulikivi)
Cuisine équipée ouverte 3,52 x 3 = 10,60 m2
Equipements inclus :
- Armoires rangements cuisine
- Four
- Evier
- Lave-vaisselle
- Taque de cuisson induction
- Hotte à extraction d’air
- Frigo américain
- Congélateur
WC Indépendant 1,47 x 0,92 = 1,36 m2
Equipements inclus :
- WC
- Lavabo
- Miroir
- Extracteur d’air mécanique
Véranda (orienté sud) 7,86 x 2,80 = 22,03 m2
Equipements inclus :
- Poêle à pellet
- Banne solaire
- Accès jardin et garage
Garage-buanderie-chaufferie 10,56 x 3,37 = 35,13 m2
Equipements inclus :
- Chaudière mazout Viessmann (2003)
- Meuble de rangement
- Raccordement sèche-linge-machine à laver
- Meubles de rangement
- Porte motorisée
- Lavabo
- Coffret électrique
- Compteur électrique bihoraire
- Citerne enterrée de 2500L
- Accès extérieur
Premier Etage (sur dalle)
Hall de nuit environ 7 m2
Equipements inclus :
- Digicode alarme
Salle de bains 1,80 x 3,70 = 6,66 m2
Equipements inclus :
- Douche
- Baignoire
- Sèche serviette
- Meuble vasque avec rangement
- Miroir
- WC
- Bidet
Chambre 1 4,42 x 3,66 = 16,19 m2
Chambre 2 4,15 x 2,94 = 12,22 m2
Equipements inclus :
- Meuble de dressing
Chambre 3 Env. 11 m2
WC indépendant 2,69 x 1,95 = 5,24 m2
Equipements inclus :
- Miroir
- Meuble de rangement
- WC
Deuxième Etage (sur plancher)
Comble non-aménageable env. 30 m2
EXTERIEURS
Terrasse
Abris de jardin
Jardin aménagé orienté sud
Equipements inclus :
- Robot tondeuse
2 places de parking extérieurs