Description
Au sein du Clos des Chanoinesses et à proximité immédiate de la gare, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (66m2 selon PEB) avec terrasse. Il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, chambre (12,5m2) avec à la salle de douche, buanderie, wc indépendant. Equipements : double vitrage, chauffage sol, ventilation double flux, vidéophone, store électrique occultant chambre. Emplacement de parking intérieur et cave privative inclus dans la location. Luminaires et rails pour tentures seront installés. Loyer 990€ + provision mensuelle pour charges communes 100€ incluant provision pour chauffage et eau chaude de l'appartement ainsi que l’entretien obligatoire de la ventilation double flux. Caution 2 mois. PEB A. Disponible 01 janvier 2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 990 € |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Superficie habitable | 66 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 1 |
| Adresse | Clos des Chanoinesses 4 / B12 |
| Code postal | 6700 Arlon |
| E spec | 68kWh/an |
| Emission CO2 | 13.11Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20241127508611 |
| PEB |  |
Détails du bien
- CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 990,-€
Charges privées : Eau, électricité et télécommunications
Charges communes : Provision 100,-€/mois charges réelles* (inclus provision pour chauffage, eau chaude, assurance abandon de recours et entretien VMC double flux)
Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative : 2 mois de loyer
Assurance : Assurance abandon de recours
Disponibilité : 01 janvier 2025
État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 130€ TVAC / Sortie 130€ TVAC)
Entretien : VMC double flux obligatoire à charge du preneur + filtres hotte
* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
1er étage
Hall d'entrée Env. 4 m2
Salon/Salle à manger Env. 5,88 x 4,38 = 25,82 m2
Équipement :
- Vidéophone
- Thermostat
- Accès terrasse
Cuisine ouverte Env. 2,54 x 2 = 5,13 m2
Équipement :
- Taque cuisson
- Four
- Lave-vaisselle
- Hotte
- Frigo
- Freezer indépendant 3 tiroirs
- Évier avec égouttoir
- Meubles de rangement
WC indépendant Env.1,4 m2
Buanderie Env. 2,4m2
Équipement :
- Raccordement machines
- VMC double flux
- Tableau électrique
Chambre Env. 12,5 m2
Salle de bains Env. 5 m2
Équipement :
- Douche XL
- Meuble lavabo
- Meuble miroir
- Meuble colonne
- Radiateur sèche serviette
Terrasse Env. 5 m2
Équipement :
- Prise de courant
- Spot lumineux
Sous-sol
1 emplacement parking intérieur (une voiture)
1 cave privative
- RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière collective au Gaz
Électricité : Conforme, bihoraire
Revêtements des sols : Carrelage et parquet semi-massif
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Détecteur incendie
VMC double flux
Parlophone/Vidéophone
Précâblage internet fibre optique Proximus
Barres de tentures et luminaires installés
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.