Trevi Rasquain vous propose cet ensemble immobilier de caractère unique, aux multiples possibilités! Une magnifique propriété arborée, sur un terrain total de 26.733m² orienté plein sud! Plusieurs parties, aménagées comme suit: 1) le corps principal, style "ferme", en pierres du pays, d'une superficie habitable de +/-240m² comprenant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à la salle de sport (1er étage), et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres (13, 14, 15 et 20 m²), 1 salle de bains. Grenier aménageable et caves voûtées en sous-sol. 2) une grange de cours de rénovation (partie en briques) : possibilité d'y faire 3 niveaux de 100 m² (appartements, seconde maison, etc.). 3) une annexe à destination commerciale (+/-90m²), anciennement herboristerie, sur 2 niveaux. Cette propriété dispose également d'un double garage de +/-47m² , de dépendances (remises/ateliers) et un espace polyvalent (35m²) pour ateliers, airbnb ou autre. Parkings extérieurs. Les extérieurs offrent un superbe potentiel pour des porteurs de projet (bio, cultures diverses, ...) ou simplement amateurs de calme, vue, et d'espaces verts! Étang naturel. Une situation idyllique, à voir sans tarder! Budget rénovations à prévoir. Faire offre à partir de 945.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(505kWh/m².an) n°20230918000625
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 850.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 690 m² |
| Superficie terrain | 267.33 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 4 |
| Adresse | Rue de la Sarthe 4 |
| Code postal | 4217 HÉRON |
| E spec | 505kWh/an |
| Emission CO2 | 10Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20230918000625 |
| PEB |  |
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