Description
OPTION - Gembloux : Trevi Tessier - Nathalie Ouziel vous présente cette agréable maison de caractère à rénover de 198m² située sur un terrain de 11 ares 85ca en plein centre de Gembloux Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, un salon de 33,5m², d'une salle à manger de 14m², d'une cuisine non équipée de 7m², terrasse fermé et toilette, jardin orienté Ouest, au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres de 16 m² - 15,5m² - 14,5 m² - un bureau de 5m², une sdb de 10m² avec bain, lavabo et boiler, au 2ème étage vous pourrez encore aménager ce très grand grenier en 2 chambres et sdb. Caves. PEB G - 20240917022465 Consommation spécifique d'énergie primaire : 554 kWh/m².an - CE non conforme. Belle opportunité pour les amateurs d' anciennes bâtisses. Quartier calme en étant proche de la gare, du centre de Gembloux avec ses magasins et des écoles. Prévoir une rénovation complète ! Très beau potentiel. Visites : Nathalie Ouziel Agent immobilier agréé IPI 0475/34.75.34. - 081/34.13.55. Nathalie@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 260.000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral non indexé | 711 € |
| Superficie habitable | 162 m² |
| Superficie terrain | 11.85 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Rue Hambursin 64 |
| Code postal | 5030 GEMBLOUX |
| E spec | 554kWh/an |
| Emission CO2 | 103Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20240917022465 |
| PEB |  |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA VENTE
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVES DES PIECES
Hall d'entrée : 14 m²
Orientation jardin : Ouest
Revêtements de sol : Carrelage
Raccordement : à l'égout
4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
4. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Trevi Tessier - Nathalie Ouziel : Agent Immobilier agréé
IPI Téléphone
: 0475/34.75.34. - 081/34.13.55.
Email : Nathalie@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux.