À vendre - Mont-Saint-Guibert

Maison - 4 chambres

440.000 €
Superficie
200 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
6515034
TREVI BRABANT vous propose cette maison 4 façades sur un superbe terrain de 11,80 ares dans le quartier pittoresque de la ferme et du moulin de Beaurieux, sur la commune de Court-St-Etienne, à la limite de Mont-Saint-Guibert. Construite en 1999, la maison est actuellement aménagée de plain-pied sur 110m² et offre par ailleurs un magnifique potentiel avec ses combles de +/-90m² aménageables. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets prolongé d’une cuisine ouverte, deux chambres (13m² et 10,5m²) + possibilité de 2 chambres supplémentaires moyennant aménagement des combles, une salle de bain, une toilette séparée, une buanderie avec douche, et un garage 1 voiture. Grand jardin avec jolie vue, deux terrasses, un abri de jardin/atelier, deux places de parking extérieur. Excellente situation au calme, proche des facilités (écoles, commerces, gare, etc) et des grands axes. La maison dispose également de 20 panneaux photovoltaïques récents. Prix : 440.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Zone d’aléa faible par débordement. La maison n’a pas été touchée par les inondations de 2021. PEB E – code unique 20241211014494 – 367 kWh/m²/an.

Caractéristiques

Prix 440.000 €
Superficie habitable 200 m²
Superficie terrain 11.8 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien maison
Nbre de chambres 4
Code postal 1435 Mont-Saint-Guibert
E spec 367kWh/an
Emission CO2 50Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20241211014494
PEB peb_e

Détails du bien

Maison 4 façades - terrain de 11,80 ares.
Construction de 1999. Située en lotissement.
Plain-pied de 110m² habitables et combles de +/-90m² aménageables.
Hall d’entrée en L : 9m².
Séjour de 43m² comprenant cuisine ouverte semi-équipée de 9m².
Une chambre de 13m², une chambre de 10,5m². Possibilité de 2 chambres supplémentaires moyennant aménagement des combles.
Salle de bain : 4,5m² (bain, simple évier, radiateur électrique).
Toilette séparée : 1,65m².
Buanderie : 9,70 m². Sur plan c'est une 3è chambre, actuellement exploitée en buanderie/SDD (branchements machine à laver et séchoir, cabine de douche).
Revêtemens de sol : carrelage partout - vinyl dans les chambres.
Garage 1 voiture (17,5m²) + deux places de parking extérieur.
Deux terrasses et un abri de jardin/atelier.
Chauffage : convecteurs électriques - poêle à pellets.
Deux boilers pour l'eau chaude.
Toiture tuiles béton.
Vingt panneaux photovoltaïques - 2022.
Châssis d’origine meranti double vitrage.
Volets manuels à l’avant de la maison et volets électriques à l’arrière.
Vide ventilé sous la maison. Raccordement à l’égout via fosse septique. Citerne d’eau de pluie de 3.000L. Drain tout autour de la maison.
Prix : 440.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Zone d’alea faible par débordement. La maison n’a pas été touchée par les inondations de 2021.
PEB E – code unique 20241211014494 – 367 kWh/m²/an.

Mis en vente par
TREVI Brabant Genval
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