À vendre - OREYE

Maison villageoise - 2 chambres

A partir de 209.000 €
Superficie
134 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
657

Description

* Début des visites à partir de janvier 2025* Votre agence TREVI JVC IMMO vous présente cette maison villageoise avec jardin idéalement orienté sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne environnante. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de deux spacieuses chambres, de caves et d'un beau grenier aménageable. À proximité immédiate des commodités avoisinantes, de la gare des bus et des axes autoroutiers principaux (N3, N69, E40 & E42), vous bénéficiez d'une excellente facilité d'accès pour rejoindre Waremme, Tongres, Saint Trond ou encore Liège et Bruxelles. N'hésitez plus, venez la découvrir ! Faire offre à partir de 209.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire : celui-ci dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc..). Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou par téléphone ! MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 209.000 €
Superficie habitable 134 m²
Superficie terrain 3.51 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison villageoise
Année de construction 1932
Nbre de chambres 2
Adresse Grand'Route 99
Code postal 4360 OREYE
E spec 427kWh/an
Emission CO2 106Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20241204015627
PEB peb_f

Détails du bien

Composition :
Sous-sol : cave : 35,27 /17,16 / 7,53 m²
Rez de chaussée : hall d'entrée : 10,15 m², salon : 19,00 m², salle à manger : 29,13 m², cuisine : 15,71 m², buanderie : 4,29 m².
Étage 1 : hall de nuit : 11,02 m², 1 salles de bain : 7,91 m², 2 chambres :  18,68 |17,39 m²
Grenier aménageable de +/- 55 m²
Aménagement extérieur : terrasse +/- 20 m²

Équipements :
Chauffage : Central mazout, citerne aérienne 2900 L,  chaudière de marque Chappée (2001)
Électricité : Bi-Horaire, 220 V (compteur à installer)
Châssis : PVC , double vitrage O/B (2001) + volets & 2 en bois double vitrage O/B
Toiture : Tuile terre cuite
Cuisine meublée & équipée :  four, hotte, taques induction, évier et lave-vaisselle
Sanitaires : WC, un meuble lavabo & une baignoire 
Matériaux : Carrelage & plancher

Raccordements :
Égout : oui
Eau : oui
Gaz : non
Électricité : oui (compteur à installer)
Téléphone : oui
Télédistribution : oui

Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications
  

Mis en vente par
TREVI JVC IMMO