NAMUR (Salzinnes) Rue Charles Wérotte 36 - Charmante maison de ville idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte avec coin à manger. Salle de bains. Trois belles chambres. Un WC indépendant. Greniers dans les combles. Caves.
A cela s'ajoute une annexe comprenant un atelier/pièce de rangement spacieuse et une buanderie. Terrasse agréable et jardin suspendu offrant un calme absolu et une jolie vue sur la ville.
Toiture isolée et couverture en ardoises naturelles. Châssis en bois DV. Installation électrique conforme aux normes actuelles (jusqu'en 2050).
PEB Classe C - 237 kWh/m².an.
Nouvelle chaudière à condensation (2024) au gaz de ville de marque VAILLANT.
A cela s'ajoute un emplacement de parking à usage privatif dans la maison. Ce qui révèle être un précieux atout en ville.
Libre à l'acte. Revenu cadastral de 743 €.
Une magnifique opportunité à saisir dès maintenant !
Visites avec Pauline RIXHON - RDV via l'agence au 081 22 52 31 - prixhon@trevi.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix | 265.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 128 m² |
| Superficie terrain | 1.84 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | maison |
| Nbre de chambres | 3 |
| Adresse | Rue Charles Wérotte 36 |
| Code postal | 5000 Namur |
| E spec | 237kWh/an |
| N° certificat PEB | 20230427036253 |
| PEB |  |
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