Caractéristiques
| Prix | 535.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 212 m² |
| Superficie terrain | 10.86 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 2 |
| Garage(s) | 1 |
| Type de bien | maison de caractère |
| Nbre de chambres | 5 |
| Code postal | 1332 Rixensart Genval |
| E spec | 298kWh/an |
| Emission CO2 | 55Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20250217003714 |
| PEB |  |
Détails du bien
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, petits ciments d'époque, portes d'époque, belle cage d'escalier.
Lumineux séjour composé de 2 salons de +/- 17 m² chacun, séparés par une double porte vitrée, plancher au sol, cheminée en marbre et poêle à bois.
Cuisine équipée de +/- 11 m² avec accès à la terrasse et au jardin.
Très lumineuse salle à manger séparée attenante à la cuisine de +/- 11 m², accès terrasse et vue jardin.
Entresol (+/- 11 m²):
Toilette visiteurs et lave-mains.
Chambre 1 ou bureau, moquette sur plancher, vue sur jardin.
1er étage :
Hall avec plancher et belles portes d'époque.
Chambre 2 de +/- 17 m², plancher au sol.
CHambre 3 de +/- 14 m², plancher au sol, accès par la salle de bains.
Salle de bains de +/- 9 m² comprenant baignoire, lavabo, toilettes et radiateur sèche-serviette, plancher au sol.
2ème étage.
Chambre 4 de +/- 17 m² mansardée avec poêle à bois, plancher au sol, 1 velux.
Chambre 5 de +/- 14 m², mansardée, accès par la salle de douche ou chambre 4, plancher au sol.
Salle de douches de +/- 9 m², lavabo, cabine de douche, toilettes, plancher au sol.
Grenier de rangement accessible par trappe.
Divers caves en sous-sol.
Garage 1 voiture extérieur.
Charmant jardin orienté sud-est planté d'arbres et arbustes fruitiers.
Divers & techniques :
Toiture tuile terre cuite.
5 panneaux photovoltaïques.
Installation électrique conforme (08/2023)
Châssis double vitrage en bois (2010 -2018)
Chaudière au gaz à condensation (01/2019), cheminée tubée.
Boiler thermodynamique (2014)
Citerne d'eau de pluie 6.000 L raccordée à la machine à laver.
Isolation du pignon 12 cm (2015)
Raccordement égout ok
PEB D 298 Kwh.m²/an (20250217003714)