Description
CANDIDATURE ACCEPTEE - VISITE SUSPENDUES - Dans un quartier résidentiel calme à Aubange, TREVI LUXEMBOURG vous propose une charmante maison 3 chambres avec garage et jardin. Composition au rez de chaussée: hall d'entrée, wc indépendant, grande pièce de vie salon-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, garage avec coin buanderie. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres (18, 14 et 12 m2), salle de bain (baignoire, douche, lavabo), wc indépendant. Extérieurs : grande terrasse, jardin entièrement clôturé avec abri de jardin. Équipements : chaudière gaz, double vitrage PVC, alarme, adoucisseur d’eau et citerne eau de pluie. Bail court terme 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer 1.790€/mois. Le loyer inclus une provision de 40€ pour les entretiens obligatoires à la location (chaudière, adoucisseur d’eau et quote-part abandon de recours). Caution 2 mois. Disponible le 1er mai 2025. PEB B. Belles prestations. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois |
1.790 € |
| Superficie habitable |
175 m² |
| Salle(s) de bain(s) |
1 |
| Garage(s) |
1 |
| Type de bien |
maison |
| Nbre de chambres |
3 |
| Adresse |
Rue Camille Schmit 38 |
| Code postal |
6790 Aubange |
| E spec |
120kWh/an |
| N° certificat PEB |
20250319001213 |
| PEB |
 |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 1.790,-€ incluant 50€ provision entretiens obligatoires
Charges privées : Chauffage, électricité, eau, télécommunications
Durée du bail : 1 an renouvelable
Garantie locative : 2 mois de loyer
Assurance : Assurance mobilier locataire + recours au tiers
Entretiens (inclus provisions) : Chaudièr, adoucisseur d’eau, abandon de recours
Entretiens Obligatoires : Remplacement filtres à charbon de la hotte
Disponibilité : 1er mai 2025
État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 230€ TVAC / Sortie 230€ TVAC)
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée environ 17 m2
· Meuble vestiaire intégré
WC indépendant 1,50 x 0,90 = 1,35 m2
Séjour-Salle à manger 6,78 x 4,77 = 32,34 m2
Cuisine (ouverte) 5,95 x 3,59 = 21,36 m2
· Évier inox avec égouttoir
· Lave-vaisselle AEG
· Taque induction AEG
· Hotte AEG
· Four AEG
· Frigo AEG
· Freezer AEG
· Micro-ondes AEG
· Meubles de rangement
Etage 1
Hall de nuit env. 7 m2
· Meuble armoire intégré
Chambre 1 4,82 x 3,68 = 17,74 m2
· Meuble armoire intégré
Chambre 2 4,82 x 3,00 = 14,46 m2
Chambre 3 4,14 x 3,00 = 12,42 m2
Salle de bains 2,94 x 2,78 = 8,17 m2
· Douche avec paroi vitrée
· Baignoire
· Meuble lavabo avec miroir
WC indépendant 1,50 x 0,90 = 1,35 m2
Etage 2
Grenier non accessible
Extérieurs
Terrasse
Jardin entièrement clôturé
Abri de Jardin
A l’avant, emplacement pour deux voitures en enfilade
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière gaz individuelle
Électricité : Compteur Bihoraire
Eau : Citerne eau de pluie (relié sur WC)
Adoucisseur eau
Revêtements des sols : Carrelage et parquet stratifié
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : Détecteurs incendie
Précâblage internet
Autres équipements : Barres de rideaux, certains stores et luminaires installés
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.
