Description
Dans le quartier résidentiel du Waschbour à Arlon, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre récent avec parking extérieur et terrasse orientée sud-ouest. Situé au 2e étage et lumineux avec des ouvertures sur 3 côtés, il se compose comme suit: hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, chambre avec salle de bains, wc indépendant, buanderie et belle terrasse environ 6 m2 avec vue dégagée. Équipements : pompe à chaleur avec chauffage sol et ventilation double flux. Extérieurs : un emplacement de parking extérieur privatif inclus dans le prix. Des bornes pour recharge véhicule électrique sont réparties sur l'ensemble du quartier du Waschbour (abonnement individuel). PEB A. A proximité immédiate de toutes commodités, des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence +32 63 229 269 - info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Prix | 265.000 € |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Superficie habitable | 64 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 1 |
| Adresse | Rue de Bitburg 68 / D |
| Code postal | 6700 Arlon |
| E spec | 80kWh/an |
| Emission CO2 | 20.54Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB | 20200925503739 |
| PEB |  |
Détails du bien
- RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Revenu cadastral net : en attente
PEB : Classe A
Superficie habitable : 64 m2 (Selon PEB)
Orientation : Sud-Ouest (façade arrière)
Disponibilité : Occupé par un locataire
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Étage 1
Hall d'entrée env 9 m²
Chambre env 10,53 m²
Salle de douche env 3,35 m²
Équipement :
- Douche avec paroi vitrée
- évier simple avec miroir
- Porte serviette chauffant
- Meubles de rangement
Buanderie env 2,03 m²
WC indépendant env 1,38 m²
Living env 28 m²
Cuisine ouverte
Équipement :
- Taque de cuisson vitrocéramique Bosch
- Four Bosch
- Micro-onde Siemens
- Lave-vaisselle Bosch
- Frigo Siemens
- Évier inox avec égouttoir
- Meubles de rangement
Extérieur
Terrasse extérieure
1 emplacement parking privatif extérieur
- EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Pompe à chaleur / chauffage sol
Électricité : Conforme, bihoraire
Revêtements des sols : Carrelage
Égouttage : Raccordement à l'égout
Divers : VMC double flux
Thermostat
Détecteur incendie
Précâblage internet Proximus en fibre optique
Autres équipements : Barres de rideaux et luminaires installés
Bornes pour recharge véhicule électrique réparties sur
l'ensemble du quartier du Waschbour (abonnement individuel)
- DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : En ordre
Rensei. Urbanistiques : En ordre
Zone d'aléa d'inondation : Néant
Plan de secteur : Zone d’habitat
BDES : En ordre
- 5. COPROPRIETE
Syndic : Serenity
Fonds de roulement : demande en cours
Fonds de réserve : demande en cours
Provisions mensuelles : demande en cours
Procédure judiciaire : aucune en cours
Travaux en cours : Néant
- FRAIS D'ACQUISITION (estimatif)
Sur base du prix annoncé : 265.000 €
Droits d'enregistrement (3 %) : 7.950 €
Honoraires notaire (acte achat) : 4.524,11 €
Droits d'enregistrement (12,5 %) : 33.125 €
Honoraires notaire (acte achat) : 4.875,60 €
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.