Appartement - 1 chambre

Description

Au deuxième étage d'une nouvelle résidence à Jamoigne, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement neuf 1 chambre (70m2 selon PEB) avec terrasse. Il comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée ouverte, chambre (13m2), salle de douche, buanderie, wc indépendant. Equipements : double vitrage, chaudière individuelle gaz, ventilation simple flux, vidéophone. Deux emplacements de parking extérieurs inclus dans le prix de la location. Luminaires et rails pour tentures seront présents. Loyer 790€ + provision mensuelle pour charges communes 100€ incluant provision pour entretien chaudière gaz. Caution 2 mois. PEB B. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence: +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be

Caractéristiques

Loyer / mois	790 €
Etage	2
Superficie habitable	70 m²
Salle(s) de bain(s)	1
Type de bien	appartement
Nbre de chambres	1
Adresse	Rue de la Gâtine 3 / 6
Code postal	6810 Chiny
E spec	97kWh/an
Emission CO2	18.49Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB	20240515501927
PEB

Détails du bien

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel : 790,-€

Charges privées : Eau, gaz, électricité et télécommunications

Charges communes : Provision 100,-€/mois charges réelles*

Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Garantie locative : 2 mois de loyer

Assurance : Obligatoire de type locataire

Disponibilité : Immédiatement

État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC)

Entretien : filtres hotte et chaudière gaz obligatoire et à charge du preneur

* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment... Cette liste étant non limitative.

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée commun

2^e étage

Hall d'entrée Env. 4 m2

Équipement :

• Vidéophone

Salon/Salle à manger Env. 8,57 x 3,20 = 27,49 m2

Équipement :

• Thermostat
• Accès terrasse

Cuisine équipée ouverte Env. 4 x 1,35 = 5,13 m2

Équipement :

• Taque cuisson
• Four
• Lave-vaisselle
• Hotte
• Frigo
• Évier avec égouttoir
• Meubles de rangement

WC indépendant Env.1,2 m2

Équipement :

• Meuble avec lavabo

Buanderie Env. 2 m2

Équipement :

• Raccordement machines
• Tableau électrique
• Chaudière gaz

Chambre Env. 13,07 m2

Salle de bains Env. 5 m2

Équipement :

• Douche XL
• Meuble lavabo
• Meuble miroir
• Radiateur sèche serviette

Terrasse Env. 7 m2

Équipement :

• Spot lumineux

Sous-sol

2 emplacements parking extérieur (carport)

3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis : Double vitrage PVC

Chauffage : Chaudière individuelle au Gaz

Électricité : Conforme, bihoraire

Revêtements des sols : Carrelage et parquet semi-massif

Égouttage : Raccordement à l'égout

Divers : Détecteur incendie

VMC simple flux

Parlophone/Vidéophone

Précâblage internet fibre optique Proximus

Barres de tentures et luminaires installés

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.