À louer - GEMBLOUX

Bureaux

2.000 €
Superficie
236 m²
Ref. du bien
665

Description

Situé le long de la Chaussée de Namur à Gembloux, sur le site de FWA, Trevi Tessier vous propose un plateau de bureaux situé au premier étage accessible par ascenseur. Au rendez-vous, un open-space de 136m² avec ses deux bureaux privatifs vitrés et 3 salles polyvalentes (32, 33 et 35m²) bénéficiant d'un parking commun. Bâtiment récent datant de 2020. DESTINATION : Bureaux. LOYER : 2.000€/mois (TVA de 21% sur le loyer). DUREE : Bail de droit commun ou de mise à disposition de 1 an renouvelable. DISPONIBILITE : A la signature du bail. CHARGES : Provision de 550€/mois comprenant les charges communes, chauffage airco, électricité, eau et précompte immobilier. CHARGES COMMUNES : Entretien des espaces verts, parking et frais de gestion. ETAT DES LIEUX : A l'amiable. GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer bloqué. DIVERS : Espace catering et réfectoire, distributeurs, ascenseur, salles polyvalentes supplémentaires, parking commun partagé, tables et chaises à l'extérieur VISITES : Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Loyer / mois 2.000 €
Superficie habitable 236 m²
Type de bien Bureaux
Année de construction 2020
Adresse Chaussée de Namur 47
Code postal 5030 GEMBLOUX

Détails du bien


CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer mensuel                        : 2.000€/mois HTVA
Provision pour charges          : Provision de 550€/mois comprenant: Charges communes, chauffage, eau, électricité, précompte immobilier
Charges privées                     : Internet
Durée du bail                          : Bail de droit commun / mise à disposition de bureaux 1 an renouvelable
Disponibilité                            : A la signature du bail
Garantie locative                     : 2 mois de loyer
États des lieux                        : A l'amiable
État de mise a disposition      : En l'état
Précompte immobilier             : Inclus dans la provision pour charges
Régime de taxation                 : TVA de 21%
Superficie nette                       : 236 m²
Superficie brute                      : 321 m²

COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez de chaussée

Espace catering commun
Toilettes

1er étage

Open-Space               : 136 m²
Salle polyvalente 1     :   35 m²
Salle polyvalente 2     :   32 m²
Salle polyvalente 3     :   33 m²

Extérieurs

Parking commun partagé, tables et chaises à l'extérieur

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Superficie du terrain   : 46 ares 72ca en copropriété
Orientation arrière       : Ouest
Revêtements de sol    : Béton lissé & tapis plain
Accessibilité                : Le long de la Chaussée de Namur
Chauffage                   : Chauffage & Airco par air via pompes à chaleur
Châssis                       : Triple vitrage Aluminium
Murs                            : Bloc béton et parois ossature bois & gyproc
Raccordement: Eau & électricité, prises RJ45
Divers                          : Espace catering et réfectoire, distributeurs, ascenseur, salles polyvalentes supplémentaires, parking commun partagé, tables et chaises à l'extérieur

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Néant
Plan de secteur              : En zone d'habitat
Cadastre                         : Gembloux -  1ère Divison - B61y6

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux
  

Mis en location par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
Mis en location par
Trevi Tessier