Description
Au 6ème étage et dernier étage d'une résidence calme, TREVI LUXEMBOURG vous propose un appartement 1 chambre rénové à proximité immédiate de la gare d’Arlon (200m) et du centre-ville (200m). Composition : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine équipée (taque induction, frigo/congélateur, four et lave-vaisselle), salle de bain avec emplacement pour machine à laver, chambre et petite cave. Emplacement de parking privatif extérieur disponible en complément du loyer. Equipements : châssis double vitrage PVC, chauffage électrique accumulation. PEB C (façades isolées 2024 et toiture isolée 2022). Barres de rideaux et luminaires présents. Belle vue avec orientation sud et très lumineux. Bail court terme un an renouvelable, de préférence 2 ou 3 ans. Loyer 740€ + 100€ forfait charges communes incluant eau appartement. Charges privées : électricité et télécommunications. Garantie locative 2 mois. Disponible le 01/05/2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois |
740 € |
| Etage |
6 |
| Superficie habitable |
56 m² |
| Salle(s) de bain(s) |
1 |
| Type de bien |
appartement |
| Nbre de chambres |
1 |
| Adresse |
Rue du Général Molitor 10 / 34 |
| Code postal |
6700 Arlon |
| E spec |
242kWh/an |
| Emission CO2 |
3743Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB |
2024110614312 |
| PEB |
 |
Détails du bien
1. CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 740,-€/mois
Charges communes : 100,-€/mois (forfait charges communes**)
Le forfait pour charges communes inclut l'eau pour l'appartement
Charges privées : Electricité, télécommunications
Durée du bail : court terme 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 01/05/2025
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
État des lieux : Expert Immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC)
Emménagement : Élévateur obligatoire (ROI à confirmer)
Indemnité emménagement obligatoire 50€ (ROI à confirmer)
Indemnité déménagement obligatoire 50€ (ROI à confirmer)
**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.
2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée commun
6ème ETAGE
Hall d’entrée privatif env. 2,5 m2
Cuisine équipée env. 6,5 m2
Équipements
· Four
· Hotte (filtre à charbon)
· Taque cuisson induction
· Frigo avec freezer séparé
· Lave-vaisselle
Séjour env. 22 m2
Chambre env. 11 m2
Salle de bains env. 6,5 m2
Équipements
· Baignoire avec paroi vitrée
· WC
· Meuble lavabo avec miroir et luminaire
· Radiateur sèche serviette
· Emplacement machines
SOUS-SOL
Cave privative
EXTERIEUR
Emplacement de parking privatif disponible en complément du loyer (50€ par mois)
3. RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Revêtements des sols : Carrelage
Châssis : Châssis PVC – double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel électrique
Électricité : Electricité conforme
Divers : Détecteur incendie
Barre tentures et luminaires rideaux installés
Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.
