Description
Bruxelles: En plein cœur du quartier Européen à une centaine de mètres du rond-point Schuman, bel immeuble mixte composé d’un commerce au rez-de-chaussée et 3 logements aux étages. Il offre un revenu locatif actuel de 58.000 EUR, soit un rendement de ± 5.7% « acte en mains ». L’immeuble développe ± 180m² habitables et est en bon état locatif. Quelques rafraichissements à prévoir aux étages. PEB: D à G. Excellent investissement. A voir !
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée : commerce de ± 45m² loué (+caves). Bail commercial de 1993.
Loyer de 2.908 EUR + ch.
- 1er étage : studio de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 09/2015. Loyer de 640 EUR + ch.
- 2ème étage : studio de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 9 ans de 12/2018.
Loyer de 650 EUR + ch.
- 3ème étage : appartement duplex 1ch en mezzanine de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 3 ans de 10/2016.
Loyer de 650 EUR + ch.
Caractéristiques
| Prix | 895.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 180 m² |
| Superficie terrain | 0.55 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 3 |
| Type de bien | immeuble à appartements |
| Nbre de chambres | 3 |
| Code postal | 1000 Bruxelles |
| E spec | 552kWh/an |
| N° certificat PEB | 20240524-0000680189-01-3 |
| PEB |  |