Description
Au 4ème étage d'une résidence calme, TREVI Luxembourg vous propose un appartement 1 chambre rénové et lumineux, à proximité immédiate de la gare d’Arlon et du centre-ville. Composition : hall d'entrée, wc indépendant, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (24 m2), chambre (11 m2), salle de bains et cave privative. Équipements : porte blindée, châssis triple vitrage aluminium, parlophone/vidéophone, rails pour tentures et luminaires installés. PEB C. Bail court terme 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans). Loyer mensuel 780€ + 100€ provision charges communes comprenant provisions chauffage et eau chaude de l’appartement. Charges privatives : eau froide, électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be
Caractéristiques
| Loyer / mois | 780 € |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Superficie habitable | 41 m² |
| Salle(s) de bain(s) | 1 |
| Type de bien | appartement |
| Nbre de chambres | 1 |
| Adresse | Avenue Jean-Baptiste Nothomb 8 / 42 |
| Code postal | 6700 Arlon |
| E spec | 248kWh/an |
| N° certificat PEB | 20240207006695 |
| PEB |  |
Détails du bien
- CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel : 780,-€
Charges communes : 100,-€/mois (provision charges communes**)
La provision de charges communes inclut notamment le chauffage et l'eau chaude de l'appartement.
Charges privées : Eau froide, électricité, télécommunications
Durée du bail : 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 01/05/2025 ou avant
Assurance : Assurance de type locatif obligatoire par le preneur
État des Lieux : Expert Immobilier (Entrée 135€ TVAC / Sortie 135€ TVAC)
Emménagement : Élévateur obligatoire (ROI)
Indemnité emménagement obligatoire 100€ (ROI)
**Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative.
- COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
4ème ETAGE
Hall d’entrée
WC indépendant 1,11 x 0,90 = 1,00 m2
Séjour 5,84 x 4,04 = 23,59 m2
Cuisine ouverte sur séjour
Équipements
- Micro-onde BAUKNECHT
- Hotte WHIRLPOOL
- Taque vitrocéramique ZANUSSI
- Frigo avec freezer WHIRLPOOL
- Lave-vaisselle IKEA from WHIRLPOOL
- Évier avec égouttoir
- Meubles de rangement
Chambre 1 (avant) 4,04 x 2,65 = 10,71 m2
Équipements :
- Lavabo,
- Miroir
Salle de bains 1,59 x 1,66 = 2,64 m2
Équipements :
- Douche italienne
- Porte serviettes
- Emplacement machines
Sous-Sol
Cave privative
- RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Revêtements des sols : Carrelage
Châssis : Châssis aluminium – triple vitrage
Chauffage : Chaudière collective mazout
Électricité : Compteur bihoraire – électricité conforme
Divers : Détecteur incendie, porte blindée parlophone/vidéophone, rails pour rideaux installés.
Visites : EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence
Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.