Description
Trevi Tessier vous propose à la vente ce terrain de 13 ares 50ca avec une vue verdoyante dans le beau village de Beauvechain, entre Jodoigne, Louvain et Chaumont-Gistoux, dans une rue calme donnant accès aux champs. Proche de la E40 et Bruxelles, avec un magasin SPAR à proximité. Celui-ci bénéficie d'une largeur de façade à rue de 14m et d'une profondeur de 93m. Un retour par mail de la commune de Beauvechain du 16/10/2024 considère la parcelle comme bâtissable. Exposé Sud en façade arrière. Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural & zone agricole au plan de secteur, hors zone d'aléa d'inondations & de ruissèlements. Le bien est repris en aire de bâti rural traditionnel au schéma de développement communal. Possibilité d'acquérir en supplément la fermette et ses annexes sise sur 3 terrains pour un projet plus important. DISPONIBILITE: A l'acte. PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES: Sur demande et dans le descriptif technique. PRIX: 150.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Prix |
150.000 € |
| Revenu cadastral non indexé |
10 € |
| Superficie habitable |
1350 m² |
| Superficie terrain |
13.5 ares |
| Type de bien |
Terrain |
| Adresse |
Rue du Vénérable 3 |
| Code postal |
1320 BEAUVECHAIN |
Détails du bien
CONDITIONS DE LA VENTE
Prix :
150.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
Disponibilité :
A l'acte
NOTIFICATION CADASTRALE
Beauvechain - 1ère Division - Beauvechain - C577e
SUPERFICIE
13 ares 50
FACADE
14 m
PROFONDEUR
93 m
ORIENTATION
Sud en façade arrière
EQUIPEMENTS ET RACCORDEMENTS
Voirie carrossable :
Oui
Raccordement à l'eau :
Oui
Raccordement à l'électricité :
Oui
Télédistribution :
Oui
Écoulement des eaux usées : Oui
Essai de sol existant :
Non
Obligation de lotissement :
Non
URBANISME
RU : En demande
Plan de secteur :
Zone d'habitat à caractère rural & Zone agricole
BDES :
Disponible sur demande
Aléa d'inondations :
Néant
Aléa de ruissèlements :
Néant
PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES
Disponible sur demande.
Retour par mail du Service Cadre de Vie via l'adresse mail urbanisme@beauvechain.be
reçu le 16/10/2024:
"La parcelle concernée est située en zone d’habitat à caractère rural de type traditionnel
sur 50 mètres de profondeur mesurés depuis la voirie, le solde étant situé en zone
agricole au Schéma de Développement Communal adopté définitivement par le Conseil
communal lors de sa séance du 27 mars 2006 et d'application depuis le 09 juillet 2006
(article D.II.59 du Code du Développement Territorial).
Elle est située dans l’aire de bâti rural traditionnel
sur 50 mètres de profondeur mesurés
depuis la voirie, le solde étant situé dans l’aire d’espace agricole au Guide
Communal
d'Urbanisme adopté définitivement par le Conseil communal lors de sa séance du 27
mars 2006, approuvé par arrêté du 31 juillet 2006 du Ministre du Logement, des
Transports et du Développement territorial, publié au Moniteur belge le 20 septembre
2006 et d'application depuis le 30 septembre 2006 (article D.III.12 du Code du
Développement Territorial).
Je vous transmets, en pièce jointe, les indications de l’aire
de bâti rural traditionnel du
Guide Communal d'Urbanisme.
La densité moyenne souhaitée dans cette aire est de
10 logements à l’hectare.
La parcelle concernée a une superficie d’environ 13
ares.
Elle est située à front d’une voirie équipée
en eau, en électricité, en égouttage et
pourvue d’un revêtement solide et d’une largeur suffisante compte tenu de la situation
des lieux.
Elle peut donc être considérée comme bâtissable."
SI INTÉRÊT POUR LE BIEN
Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à
5030 Gembloux
