Description
Situé à 1 min à pied de la gare de Gembloux, proche du centre-ville, Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 chambres fraichement rénové. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, spacieux living avec balcon en façade avant, cuisine équipée semi-ouverte, hall de nuit, deux chambres (14-12m²) avec terrasse couverte communicante en façade arrière, une salle de bains avec un espace machine à laver et une toilette. Une cave de 4m² et un cagibi viennent compléter cet espace de vie. CONFORT: DV Bois & PVC, ballon chauffe eau électrique, parlophone, ascenseur. DIVERS: Pas de parking privatif mais à coté de la gare, possibilité demande de carte de riverain. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable, loyer de 750€/mois, 2 mois de garantie locative, disponibilité à la signature du bail, état des lieux à l'amiable, charges communes 50€/mois + provisions chauffage et eau 125€/mois. PEB: Classe D - 287 kWh/m².an - 20250227004306. VISITES: sur RDV au 081/34.13.55 ou par email à l'adresse info@trevitessier.be
Situation & points d'intérêts
Caractéristiques
| Loyer / mois |
750 € |
| Etage |
3 |
| Superficie habitable |
82 m² |
| Superficie terrain |
1.4 ares |
| Salle(s) de douche(s) |
1 |
| Type de bien |
Appartement |
| Année de construction |
1968 |
| Nbre de chambres |
2 |
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 5 |
| Code postal |
5030 GEMBLOUX |
| E spec |
287kWh/an |
| Emission CO2 |
71Kg CO2/m²/an |
| N° certificat PEB |
20250227004306 |
| PEB |
 |
Détails du bien
CONDITIONS DE LA LOCATION
Loyer mensuel :
750€/mois
Charges communes :
50€/mois - Ascenseur, nettoyage commun, éclairage commun,
adoucisseur, entretien chaudière
Provision charges :
125€/mois - Provision chauffage et eau
Charges privées : Électricité, téléphone, télédistribution et internet
État des lieux :
A l'amiable
Durée du bail : 1
an renouvelable
Garantie locative :
2 mois de loyer bloqués
Disponibilité :
A la signature du bail
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Superficie brute :
100 m²
Superficie habitable :
82 m²
Sous-sol:
Cave :
4 m²
3ième étage :
Hall :
7 m²
WC Invité :
1 m²
Living :
37 m²
Cuisine :
7 m²
SDD :
4 m²
Chambre 1 :
14 m²
Chambre 2 :
12 m²
Balcon :
7 m²
Terrasse :
6 m²
Cagibi :
1 m²
RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
DV bois et PVC
Revêtements de sol : Quick
Step, Carrelages et Vinyle
Murs intér. & plafonds : Plafonnage
peint et papier peint
Chauffage : Chauffage
central au mazout
Production d'eau ch. : Boiler électrique
Cuisine : Évier, four, taque électrique, hotte avec ventilation extérieure, frigo, îlot
avec rangement
Salle de bains
: Bain avec pommeau de douche, évier avec rangement, espace machine
à laver
Technique :
Ventilation électrique salle de bains, ascenseur, parlophone
Divers :
Pas de parking extérieur mais gare proche (1 min à pied)
PEB
Certificat PEB :
Code unique : 20250227004306
Catégorie :
Classe D
Consommation spécifique d'énergie primaire : 287 kWh/m².an
SI INTERET POUR LE BIEN
Visites : Exclusivement
sur rendez-vous avec l'agence
Candidature :
Remplir le document de candidature et l’envoyer par mail
(info@trevitessier.be) ou par courrier (Chaussée de Charleroi 59B à 5030
Gembloux)
