À vendre - GEMBLOUX

Maison - 3 chambres

190.000 €
Superficie
105 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Ref. du bien
698

Description

Trevi Tessier vous propose à la vente cette maison à rénover au coeur de Gembloux. Elle offre une superficie habitable de 105m² et est située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. COMPOSITION: Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, un hall de nuit dessert 1 chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, vous y retrouverez 2 chambres. Un grenier aménageable de 31m² complète la description. PEB: Classe E - 351 kWh/m².an - 20250123030960. PRIX: 190.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VIDEO de présentation disponible sur notre chaîne YouTube Trevi Tessier. DISPONIBILITE: A l'acte. VISITES: Sur RDV avec notre agence au 081/34.13.55 ou par email info@trevitessier.be.

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 190.000 €
Revenu cadastral non indexé 441 €
Superficie habitable 105 m²
Superficie terrain 2.3 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Type de bien Maison
Nbre de chambres 3
Adresse Rue Théo Toussaint 21
Code postal 5030 GEMBLOUX
E spec 351kWh/an
Emission CO2 66Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20250123030960
PEB peb_e

Détails du bien

CONDITIONS DE LA VENTE

Prix                              : 190.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires
Disponibilité                : A l'acte
 
COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Superficie habitable    : 105 m²
Superficie brute          : 145 m²
Superficie terrain        : 2 ares 30 ca

Sous-sol                      : 9 m²

Caves                          : 9 m²

Rez-de-chaussée       : 46 m²

Salon                           : 18 m²
Salle à manger           : 10 m²
Cuisine                        : 18 m²

Premier étage             : 31 m²

Hall de nuit                  :  4 m²
Chambre 1                  : 18 m²
SDB                            :  10 m²

Deuxième étage         : 28 m²

Chambre 2                  : 10 m²
Chambre 3                  : 18 m²

Grenier aménageable : 31 m²

Extérieur

Jardin, débarras

RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Construction               : Traditionnelle
Année de construct°   : Avant 1850
Revenu cadastral net : 441€
Orientation arrière       : Sud-Est
Raccordement            : Collectif
Compteur                    : Simple horaire
Châssis                       : Simple et double vitrage - PVC & Bois
Chaudière                   : Convecteur gaz

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Zone d'aléa d’inondation : Hors zone
Plan de secteur              : Zone d'habitat urbain
BDES                              : En demande
RU                                   : En demande
Fluxys                             : En demande
Cadastre                         : Gembloux - 1ère Division - 595N P0000                         
CERTIFICAT

PEB
Code unique : 20250123030960
Catégorie : Classe E
Consommation spécifique d'énergie primaire : 351 kWh/m².an

PV électrique
Non conforme

SI INTÉRÊT POUR LE BIEN

Téléphone : 081/34.13.55
Email : info@trevitessier.be
Adresse : Chaussée de Charleroi 59B à 5030 Gembloux

  

Mis en vente par
Trevi Tessier
Nous contacter +32 81 34 13 55 Partager sur Facebook
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