Beschrijving
In een mooie, rustige straat, op slechts een paar kilometer van het centrum van Ath, is deze prachtige, zeer flexibele villa ideaal voor een groot gezin of een professionele activiteit, dankzij de aparte ingang. De villa bestaat uit een mooie inkomhal van 10 m² met garderobe en gastentoilet die leidt naar de aantrekkelijke woonkamer van 50 m² met cassette. Aantrekkelijke keuken van 17 m² met natuurstenen werkblad die leidt naar de wintertuin en de grote eetkamer van 25 m². Toegang tot het terras en de mooie tuin (waarvan een deel bouwgrond is) met zwembad en poolhouse (moet gerestaureerd worden). Het professionele gedeelte met aparte toegang bestaat uit een grote studeerkamer van 16 m², een grote kamer/slaapkamer van 30 m² met parketvloer en aangrenzende doucheruimte. Aantrekkelijke mezzanine. Op de eerste verdieping van het huis leidt een grote nachthal van 15 m² naar twee mooie slaapkamers van 17 en 14 m² met laminaatvloer. Badkamer met bad en douche, apart toilet. 4e slaapkamer van 11m² met eigen doucheruimte. 5de slaapkamer van 10m² die leidt naar de mezzanine. Wasruimte en dubbele garage van 40m² met gemotoriseerde deuren. 5 buitenparkeerplaatsen. Dubbele beglazing in hout. Nieuwe verwarmingsketel op mazout. EPC D. Regenwatertank. Doe een bod vanaf €650.000 Info en bezoeken op 02/355.50.55
Kenmerken
| Prijs | 595.000 € |
|---|---|
| Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen | 1.137 € |
| Vloeroppervlakte | 315 m² |
| Oppervlakte | 39.3 aren |
| Badkamer(s) | 2 |
| Douchekamer(s) | 1 |
| Garage(s) | 2 |
| Type pand | Huis |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal kamers | 5 |
| Postcode | 7800 LANQUESAINT |
| Energie score | 282kWh/jaar |
| EPC-certificaat nr. | 20240218011033 |
| EPC |  |
Pand details