Beschrijving
VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK
Ben je op zoek naar een investering met interessante rendement? Grijp dan nu je kans met deze opbrengsteigendom met jaarlijkse huuropbrengst van 100.000€. Oudburg staat bekend om zijn diverse culinaire aanbod en gezellige café’s. Het ligt op een steenworp afstand van het indrukwekkende Gravensteen.
De opbrengsteigendom is ingedeeld in 2 handelszaken en drie woonentiteiten.
Dit ruime pand, met meer dan 500 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte, herbergt op het gelijkvloers twee sfeervolle horecazaken.
De handelszaak links bestaat uit volgende delen: ruime zaal met bar element, een keuken een koer, kelder + WC’s.
De handelszaak rechts bestaat uit volgende delen: ruime zaal met bar element, een keuken + WC’s.
Op de eerste verdieping vind je een éénslaapkamer appartement (78m²) met een ruime living, keuken met eethoek en een badkamer.
Op de tweede verdieping vind je een tweeslaapkamer appartement (103m²) met een badkamer, met een gezellige leefkeuken ingedeeld in een zit- en eethoek.
Op de derde verdieping vind je een éénslaapkamer appartement (73m²) met keuken en badkamer. Deze unit beschikt tevens over een conformiteitsattest.
Alle appartementen zijn bereikbaar via een aparte inkomhal met traphal.
EPC handelszaak (Oudburg 7): C
EPC handelszaak (Oudburg 11): D
EPC appartement (Oudburg 9a): C 203 kwh/(m²jaar)
EPC appartement (Oudburg 9b): C 252 kwh/(m² jaar)
EPC appartement (Oudburg 9c): D 396 kwh/(m² jaar)
Locatie & bezienswaardigheden
Kenmerken
| Prijs | 2.200.000 € |
|---|---|
| Vloeroppervlakte | 520 m² |
| Oppervlakte | 2.95 aren |
| Badkamer(s) | 3 |
| Type pand | gebouw voor gemengd gebruik |
| Aantal kamers | 7 |
| Adres | Oudburg 7-9ABC-11 |
| Postcode | 9000 GENT |
| CO2-uitstoot | 4470Kg CO2/m²/jaar |
| EPC |  |