Beschrijving
Verder te renoveren opbrengsteigendom met 4 éénslaapkamer appartementen. Potentiële huuropbrengst +30 000 euro/jaar.
De voornaamste zaken zijn reeds aangepakt: isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, leidingen/afvoeren,... De meeste afwerking die nog dient te gebeuren heeft betrekking op 2 van de 4 appartementen alsook de gemeenschappelijke delen.
Het gebouw is een vergunde meergezinswoning doch is er sprake van een verjaarde stedenbouwkundige inbreuk (alle info te bekomen via ons kantoor).
Er is gas aanwezig, echter is er nog geen verwarmingsinstallatie voorzien wat een grote invloed heeft op het EPC.
Het gelijkvloers appartement heeft een privatieve buitenruimte, het bovenste appartement betreft een duplex. Verder is er ook nog een droge kelder aanwezig.
Locatie & bezienswaardigheden
Kenmerken
| Prijs | 550.000 € |
|---|---|
| Vloeroppervlakte | 188 m² |
| Oppervlakte | 0.99 aren |
| Badkamer(s) | 4 |
| Type pand | appartementsgebouw |
| Aantal kamers | 4 |
| Adres | Rooigemlaan 274 |
| Postcode | 9000 Gent |
| Energie score | 361kWh/jaar |
| CO2-uitstoot | 2229Kg CO2/m²/jaar |
| EPC |  |